Amiens : Quelle autorisation d'urbanisme demander ?
Agrandir son logement, construire un abri de jardin, une piscine, ravaler son habitation, procéder à des travaux d’isolation, changer ses fenêtres refaire sa toiture… tous ces travaux doivent être autorisés AVANT d’être entrepris.
Selon le type de projet, il conviendra de déposer :
- Soit un permis de construire
- Soit une déclaration préalable de travaux
- Et même dans certains cas un permis d'aménager
À noter qu'à Amiens, toute démolition, même partielle, nécessite un permis de démolir.
CONSTRUCTIONS NOUVELLES QUELLE QUE SOIT LEUR NATURE :
- Permis de construire : emprise au sol et surface de plancher de la nouvelle construction supérieures à 20 m²
- Déclaration préalable : emprise au sol et surface de plancher inférieures à 20 m² et supérieures à 5 m²
CONSTRUCTIONS EXISTANTES :
- Déclaration préalable : extension présentant une emprise ou une surface de plancher inférieures à 20 m²
- Permis de construire ou déclaration préalable selon certaines conditions à vérifier auprès de la Direction de l’Urbanisme Réglementaire : extension présentant une emprise ou une surface de plancher supérieures à 20 m² et inférieure à 40 m²
- Permis de construire : extension présentant une emprise ou une surface de plancher supérieures à 40 m²
CHANGEMENT DE DESTINATION :
Par exemple la transformation d’une habitation en local professionnel.
- Déclaration préalable : sans travaux
- Permis de construire : avec travaux en façade ou travaux lourds
MODIFICATIONS DE FAÇADE OU DE TOITURE, MENUISERIES OU CLÔTURES :
déclaration préalable
PISCINES :
- Déclaration préalable : non couvertes et dont le bassin à une superficie inférieure à 100 m²
- Permis de construire : si la couverture fait plus de 1m 80 de haut
AMÉNAGEMENTS :
Un certain nombre d’aménagements de terrain (affouillement, exhaussement, division, création de stationnements, caravanes…) sont soumis à autorisation préalable, compte tenu du caractère particulier propre à chacun, il convient de contacter la Direction de l’Urbanisme Réglementaire pour plus d’information.
SECTEURS PROTÉGÉS :
Amiens est une ville comportant de nombreux monuments historiques et sites protégés, dans ces secteurs ou à leur proximité des autorisations supplémentaires peuvent être nécessaires.
Source : Amiens.fr
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