Prix de l'immobilier à Amiens en mars 2022 : les indices à la location
Loyers à Amiens : bilan des 4 derniers trimestres
À Amiens, comme partout ailleurs, plusieurs éléments influent sur les niveaux des loyers. Pour vous y retrouver, l'Observatoire Clameur vous donne la possibilité d'être informé de la valeur des baux signés sur un an.
Sur les 4 derniers trimestres, le loyer médian* d'un appartement, toutes surfaces confondues, s'établit à 12 €/m² à Amiens. Ce montant n'inclut pas les charges.
Sur le plan des loyers, la tendance dans la ville est à la hausse, de l'ordre de +2,6% comparé à la même période l'année passée.
Montants médians*, charges non incluses, des divers types de locations à Amiens (chiffres fondés sur les 4 derniers trimestres) :
- Appartement T1 : 16 €/m²
- Appartement T2 : 12 €/m²
- Appartement T3 et + : 10 €/m²
Par rapport aux 12 derniers mois, les locataires ont payé des loyers de +4,1% pour les locations T1, de +2% pour les T2 et de +1,1% pour les logements de type T3 et +. Les données sur 5 ans sont les suivantes : les loyers ont évolué de +0,2% pour les T1, de +1,3% pour ce qui est des biens de type T2 et de +4,2% pour les locations plus spacieuses, de type T3 et +.
* Le prix médian montre que la moitié des baux ont été conclus à un prix inférieur, et l'autre moitié, à un tarif supérieur. Cet indicateur est plus représentatif des transactions réalisées qu'une moyenne car il est moins impacté par les valeurs extrêmes.
Article écrit par Guillemette Lamaison
Source : Capital.fr
